Going am Wilden Kaiser
Objektnr.: A1511
Immobilien
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Immobilie kaufen Going am Wilden Kaiser
Landhaus in sonniger Ruhelage mit traumhaften Ausblick in Going am Wilden Kaiser
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses traditionelle Tiroler Landhaus auf einem wunderschönem großzügigem und sonnigen Grundstück am Ende einer Sackgasse am Waldrand und mit traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser wurde im Jahre 2002 erbaut. Das Haus sowie die Außenanlage befinden sich in topgepflegtem Zustand. Es wurde laufend investiert und gepflegt, sowie eine hochwertige Sanierung vor ca. zwei Jahren durchgeführt, in deren Zuge die Einliegerwohnung im Gartengeschoss kernsaniert und edel ausgestattet wurde. Auch eine neue Gastherme wurde in diesem Zuge eingebaut.
Dieses Landhaus bietet einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit traumhaften Blickachsen, Terrassen- und Gartenzugang sowie einen Kamin und einen Kachelofen. Des Weiteren stehen drei Schlafzimmer mit je Bädern ensuite, sowie die Einliegerwohnung mit einem Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Bad zur Verfügung.
Drei Garagenplätze, Keller-, Technik und großzügige Abstellbereiche gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Gesamt ca. 377 m²
- Wohnnutzfläche ca. 246 m²
- Nutzflächen Abstell-, Keller-, Technikräume ca. 59 m²
- Nutzflächen Garagen ca. 72 m²
Balkone & Terrassen ca. 168 m²
Grundstück gesamt ca. 1.198 m²
Energieausweis in Arbeit
Dieses Landhaus bietet einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit traumhaften Blickachsen, Terrassen- und Gartenzugang sowie einen Kamin und einen Kachelofen. Des Weiteren stehen drei Schlafzimmer mit je Bädern ensuite, sowie die Einliegerwohnung mit einem Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Bad zur Verfügung.
Drei Garagenplätze, Keller-, Technik und großzügige Abstellbereiche gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Gesamt ca. 377 m²
- Wohnnutzfläche ca. 246 m²
- Nutzflächen Abstell-, Keller-, Technikräume ca. 59 m²
- Nutzflächen Garagen ca. 72 m²
Balkone & Terrassen ca. 168 m²
Grundstück gesamt ca. 1.198 m²
Energieausweis in Arbeit
Ausstattung der Immobilie:
Dieses Landhaus bietet u.a.
- Einbauküche
- Kamin im Esszimmer
- Kachelofen im Wohnzimmer
- hochwertige neu renovierte Einliegerwohnung
- Kamin in der Einliegerwohnung
- Sichtdachstuhl
- Galerie
- Panoramafenster
- Ruhelage am Ende einer Sackgasse
- 3 Garagenplätze, uvm.
- Einbauküche
- Kamin im Esszimmer
- Kachelofen im Wohnzimmer
- hochwertige neu renovierte Einliegerwohnung
- Kamin in der Einliegerwohnung
- Sichtdachstuhl
- Galerie
- Panoramafenster
- Ruhelage am Ende einer Sackgasse
- 3 Garagenplätze, uvm.
Lage der Immobilie:
Going am Wilden Kaiser ist ein beschauliches Dorf mit ursprünglichen Wurzeln. Going gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. 90 Bergbahnen und modernste Lifte erschließen 284 Pistenkilometer. Rodeln, Langlaufen, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren abseits der Piste auch das kann man alles perfekt in Going genießen.
Im Sommer lockt Going vor allem mit der wunderschönen Natur Wanderer, Biker, Kletterer oder einfach nur Ruhesuchende an. Gespeist von den Quellen am Wilden Kaiser ist der Badesee Going einer der schönsten Naturbadeseen Tirols.
Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Im Sommer lockt Going vor allem mit der wunderschönen Natur Wanderer, Biker, Kletterer oder einfach nur Ruhesuchende an. Gespeist von den Quellen am Wilden Kaiser ist der Badesee Going einer der schönsten Naturbadeseen Tirols.
Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
