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APARTMENTS / WILDSCHÖNAU / KITZBÜHELER ALPEN

Niederau

Objektbeschreibung:
Im Rahmen des Projektes wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.

"Grundbuch statt Sparbuch"

Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.

Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%

Kategorie A:

7 Exklusive Garconniere mit Komfort

Wohn-/Nutzfläche ca.33m² / Balkon ab 11m² / bis zu 3 Personen / inklusive Ausstattung & überdachten Stellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 249.000,-

Kategorie B:

4 geräumige 2-Zimmerapartments

Wohn-/Nutzfläche ca.42m² / Balkon ab 11m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & überdachten Stellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 299.000,-

Kategorie C:

3 Gemütliche 3-Zimmerapartments

Wohn-/Nutzfläche ca.53m² / Balkon ab 16m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 349.000,-
"Das Apartment Zimmer 101 ist zudem barrierefrei gestaltet."

Kategorie D:

3 Hochwertige 3-Zimmerapartments

Wohn-/Nutzfläche ca.58m² / Balkon ab 16m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz + überdachter Autostellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 399.000,-

Kategorie E:

1 Luxuriöses 5-Zimmer-Penthouse-Apartment

Wohn-/Nutzfläche 135m² / Balkon ab 33m² / bis zu 10 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz + überdachter Autostellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 899.000,-
Ausstattung:
- Topmoderne & hochwertige Innenausstattung (vollmöbeliert)
-hochwertige Einbauküche
-Smart-TVs & Internet
-Waschtrockner
-Badezimmer
-Sauna im Apartment
-Elektronische Online-Schließanlage
-(keyless entry 24/7)
-Großzügige Terrasse
-Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer
-überdachter Autoabstellplatz
Lage:
Das Projekt entsteht in der idyllisch gelegenen Gemeinde Wildschönau, einer wunderschönen Winter und Sommerlandschaft. Hier ist eine traumhafte Urlaubskulisse garantiert. Ob verschneite Berge oder Gipfel, die einladen, viel Zeit an der frischen Luft und der Sonne zu verbringen. Im Sommer ist es ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker. Im Winter lockt das Schigebiet "Schijuwel Alpbachtal" Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher an. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.
Objektdaten
Objektnummer:
Alps1151
 
Wohn-/Nutzfläche:
33m²
 
Balkon/Terrasse:
11m²
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2025
 
HWB:
39.90
 
fGEE:
0.71
 
Kaufpreis 249.000
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Wohn-/Nutzfläche: 91m²
Balkon/Terrasse: 22m²
Schlafzimmer: -
Badezimmer: -
 
Details Anfrage
 
Preis: Auf Anfrage
   
 
Sonniges Grundstück mit Projektierung und Baugenehmigung in Toplage - Kirchberg in Tirol
Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A1953
 
Grundstücksfläche: 1460m²
   
   
 
Details Anfrage
 
3.850.000
   
 
Exklusive Gartenwohnung mit Naturpool - Aurach bei Kitzbühel
Aurach bei Kitzbühel
Objektnr.: A1817b
 
Wohn-/Nutzfläche: 214m²
Balkon/Terrasse: 79m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
 
Details Anfrage
 
 
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In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.

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2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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