Oberndorf in Tirol
Objektnr.: Alps1073
Immobilien
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Schwendt
Miete: Erstbezug - Hütte in idyllischer Berglandschaft mit Kaiserblick
Objektbeschreibung:
Diese wunderschön gelegene, komplett neu erbaute Hütte, befindet sich in einem idyllischen Seitental des Wilden Kaisers. Rundum die Hütte befinden sich ein aufgelassener Bauernhof, sowie viel freie Natur und ein atemberaubender Blick auf den Wilden Kaiser. Ein Must Have für jeden Ruhesuchenden und Naturliebhaber.
Die alte "Schmiede" wurde komplett kernsaniert und mit viel Holz und natürlichen Werkstoffen verarbeitet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohn-Essküche mit anschließendem Badezimmer mit Dusche und WC. Über die Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, wo sich 3 Schlafzimmer befinden.
Ebenfalls zur Immobilie gehört eine Terrasse mit einer Anschlussmöglichkeit für einen Whirlpool oder einen Hot Pot.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.950,- setzt sich aus EUR 1.650,- Nettomonatsmiete und der Betriebskostenvorschreibung von EUR 300,- zusammen.
Hinzu kommen Kosten wie Internet, TV, Strom und eine Haushaltsversicherung.
Ebenfalls zur Immobilie gehören 2 PKW Freistellplätze vor der Hütte.
Angaben lt. Eigentümer.
Die alte "Schmiede" wurde komplett kernsaniert und mit viel Holz und natürlichen Werkstoffen verarbeitet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohn-Essküche mit anschließendem Badezimmer mit Dusche und WC. Über die Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, wo sich 3 Schlafzimmer befinden.
Ebenfalls zur Immobilie gehört eine Terrasse mit einer Anschlussmöglichkeit für einen Whirlpool oder einen Hot Pot.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.950,- setzt sich aus EUR 1.650,- Nettomonatsmiete und der Betriebskostenvorschreibung von EUR 300,- zusammen.
Hinzu kommen Kosten wie Internet, TV, Strom und eine Haushaltsversicherung.
Ebenfalls zur Immobilie gehören 2 PKW Freistellplätze vor der Hütte.
Angaben lt. Eigentümer.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören u.A.:
- Kaminanschluss
- offener Wohn-Essbereich mit Terrasse
- Weitblick auf die Bergwelt
- ruhige Lage
- Hüttenflair
- Kaminanschluss
- offener Wohn-Essbereich mit Terrasse
- Weitblick auf die Bergwelt
- ruhige Lage
- Hüttenflair
Lage:
Die Hütte befindet sich in leicht erhöhter Lage mit Blick über die freien Felder in Schwendt, zwischen Kössen und St. Johann.
Die umliegende Natur lädt zum Entspannen und Verweilen ein, von dort aus gelangen zu Fuß oder mit dem E-Bike auf den Schnappenstein.
Schwendt liegt an den Ausläufen des Wilden Kaisers auf ca. 700 m Seehöhe. Kössen, Reit im Winkl und St. Johann in Tirol sind in wenigen Fahrminuten erreichbar für Einkäufe.
Zu jeder Jahreszeit bietet das Naturidyll einen wunderbaren Reiz an unzähligen Freizeitaktivitäten. Im Winter führt die große Loipenschleife nach Kössen und nach Walchsee, die Unterberg-Lifte/Hochkössen sind 5 km entfernt. Einstiege in die Skigebiete Wilder Kaiser, Kitzbühel oder Saalbach sind mit je ca. einer halben Stunde Autofahrt erreichbar.
Die umliegende Natur lädt zum Entspannen und Verweilen ein, von dort aus gelangen zu Fuß oder mit dem E-Bike auf den Schnappenstein.
Schwendt liegt an den Ausläufen des Wilden Kaisers auf ca. 700 m Seehöhe. Kössen, Reit im Winkl und St. Johann in Tirol sind in wenigen Fahrminuten erreichbar für Einkäufe.
Zu jeder Jahreszeit bietet das Naturidyll einen wunderbaren Reiz an unzähligen Freizeitaktivitäten. Im Winter führt die große Loipenschleife nach Kössen und nach Walchsee, die Unterberg-Lifte/Hochkössen sind 5 km entfernt. Einstiege in die Skigebiete Wilder Kaiser, Kitzbühel oder Saalbach sind mit je ca. einer halben Stunde Autofahrt erreichbar.
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Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
